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首开股份:拟以8.38亿元与首开集团签署房屋租赁合同

 


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本文摘要: 2月28日,首开股份发布公告称之为,公司全资子公司商业地产公司白鱼与有限公司股东先河集团及其全资子公司天鸿集团签订房屋租赁合约,租用先河集团及天鸿集团产权房产四处,租期十年。

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2月28日,首开股份发布公告称之为,公司全资子公司商业地产公司白鱼与有限公司股东先河集团及其全资子公司天鸿集团签订房屋租赁合约,租用先河集团及天鸿集团产权房产四处,租期十年。四处房产租用期间租金总额为8.38亿元。据报,四处房产完工期限已约20年,建筑内部格局比较落后,设施设备老化相当严重,造成目前对外出租价格较低,仅有通过物业服务质量提高房产租金水平的空间较小,北京先河商业地产有限公司白鱼通过向先河集团及天鸿集团出租此四处房产后,对四处房产展开更新改造,新的展开功能定位后向市场展开租赁。

先河集团是公司的有限公司股东,天鸿集团派进集团全资子公司,按照《上海证券交易所股票上市规则》的规定,本次交易包含了公司的关联交易。2019年度,公司与先河集团日常关联交易实际发生额为125万元、因先河集团为公司获取借贷缴纳的担保费为1575万元,因先河集团向公司获取财务资助而缴纳的利息为1583.96万元。2020年1月,公司与先河集团日常关联交易实际发生额为0元、因先河集团为公司获取借贷缴纳的担保费为0元,因先河集团向公司获取财务资助而缴纳的利息为0元。过去12个月,公司与先河集团再次发生的关联交易金额并未超过公司最近一期经审核净资产绝对值5%以上。


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